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1、可以提前还**，但是必须还**一整年之后才能申请提前还**。
2、如果提前还**，每次**少还款额度为3万元(含3万元)，还的都是本金，这样都可以减少利息了!
3、你已经提前还了**，这个时候你可以把剩下的本金重新选择还款年限，可以自由结合自身的情况。
4、还有一个合同我也没看懂，到时候提前还款后这个利率怎么办，是按照5.635执行还是按照其它的利率执行呢?
5、采用的等额本息，刚开始还的利息比较多，大家预算充足的话，可以选择等额本金的还款方式!
提前还贷包括两种形式
一种是提前偿还部分个人住房**
一种是提前偿还全部个人住房**
例如，陈先生申请银行商业**55万元，**期限为20年，在没有逾期不还款的前提下，可以分次提前归还一部分本金，每次提前还款后，相应冲减余**本金。
银行根据尚未归还的**本金重新计算借款人的月均还款额，直至**本息全部还清。
假设当剩余还款总额为36万元(本金是27万元，利息是9万元)，陈先生决定提前还10万元，那么，本金就只剩下17万元，利息仍是9万元。
根据有关规定，提前清偿的10万元本金在以后期限不再计息，银行只就尚未清偿的17万元本金及3万元利息，按不变的期限和利率重新计算的月均还款额。
选择不同的方式节省的利息支出是不同的，一次性提前还贷节省的利息支出是大的。在部分提前还贷中，此外还有将每月还款额减少，同时将还款期限缩短，改变还贷方式——例如由等额本息换成等额本金还款方式。
在选择之前，计算出不同方式下的还贷结果后，要结合经济实力、综合考虑时间、机会成本来确定自己的佳方式。
按还款方式不同，借款人可以选择期限减按或金额减按。据了解，目前多数银行都能提供五种提前还贷的方式，供客户选择。
1、全部提前还款，即客户将剩余的全部**一次性还清。(不用还利息，但已付的利息不退)
2、部分提前还款，剩余的**保持每月还款额不变，将还款期限缩短。(节省利息较多)
3、部分提前还款，剩余的**将每月还款额减少，保持还款期限不变。(减小月供负担，但节省程度低于第二种)
4、部分提前还款，剩余的**将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。(节省利息较多)
5、剩余**保持总本金不变，只将还款期限缩短。(月供增加，减少部分利息，但相对不合算)
理财**建议，提前还款，应尽量减少本金，缩短**期限，使支出的利息更少。
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